अगर आप जाननाअपने पैसे को सबसे सुरक्षित जगह इन्वेस्ट करें चाहते हैं कौन सी ऐसे इन्वेस्टमेंट है जहां आपके पैसे 100% सुरक्षित हो जहां रिस्क बिल्कुल भी ना हो और आपके पैसे भी बढे तो मैं आपको 4s इन्वेस्टमेंट के बारे में बताने जिसमें आपको कोई भी रिस्क लेने की जरूरत नहीं है और इसमें बहुत ही अच्छा इंटरेस्ट आपको मिलेगा हालांकि यह अगर इसकी नहीं है तो इसका इंटरेस्ट भी आपको थोड़ा कम मिलेगा लेकिन मैं आपको सबसे अच्छे इन्वेस्टमेंट के बारे में बताऊंगा
Real estate – अब आप सोच रहे होंगे कि यह रियल स्टेट क्या है रियल एस्टेट होता है जब भी आप कोई जमीन से जुड़ी हुई व्यापार करते हैं या इन्वेस्टमेंट करते हैं जबसे रियल स्टेट कहा जाता है Real estate एक ऐसा इन्वेस्टमेंट या बिजनेस है जहां पर प्रॉफिट होने का कोई भी लिमिटेशंस नहीं होती है यानी कि आप जितना पैसे इसमें लगाते हो मात्र 5 से 10 सालों में उस पैसे को 3 से 4 गुना या फिर उससे भी ज्यादा कर देती है लेकिन यह बिजनेस सिर्फ उन लोग के लिए है जिन लोगों के पास लाखों करोड़ों रुपए हैं Real estate का इन्वेस्टमेंट 99% सुरक्षित होती है और इसमें कोई भी दिमाग लगाने की झंझट भी नहीं होती लेकिन हां आपको थोड़ा बहुत दिमाग लगाना होगा मेरा कहने का मतलब यह है कि जब भी आप कोई जमीन खरीदते हो तो ध्यान रहे कि आप रोड के आसपास लो यह थोड़ा सा उस से दूरी पर उससे क्या होता है कि आपका जमीन का वैल्यू बहुत जल्दी बढ़ता है और मात्र कुछ ही सालों में आप का जमीन का वैल्यू 3 से 4 गुना हो जाती है
FD – अगर आप FD के बारे में नहीं जानते हो तो पहले मैं आपको बता दूं कि FD का मतलब होता है fixed deposit. fixed deposit में आप अपने पैसे कुछ सालों के लिए lock कर देते हैं जहां पर बैंक वाले आपके पैसे को इन्वेस्ट करते हैं और उसके बदले में आपको इंटरेस्ट देते हैं या इंटरेस्ट सभी बैंक के अलग-अलग होते हैं सभी बैंकों में FD का इंटरेस्ट रेट परसेंटेज आपके उमर के ऊपर भी डिपेंड करता है
मान लीजिए कि आपका उम्र 10 से 20 साल है उस हिसाब से आपको 5 से 6 परसेंटेज FD का इंटरेस्ट रेट मिलता है। 20 से 40 साल तक होने से बोलो सीनियर सिटीजन कहलाते हैं और उन लोग का FD का इंटरेस्ट रेट 6 से 7 परसेंट तक होता है। और जो लोग 40 के ऊपर होते हैं उसे सुपर सीनियर कहा जाता है और उन लोग का FD का इंटरेस्ट रेट 7% से 9% तक होता है
अगर आप जानना चाहते हैं सबसे ज्यादा FD का इंटरेस्ट रेट कौन-कौन से बैंक द्वारा दिया जाता है ताकि आप उसमें इन्वेस्ट कर सकें और आपको का इंटरेस्ट भी मिले तो आपको इस लिंक पर क्लिक कर मैं वह सभी बैंकों के बारे में बता दूंगा जो कि आज तक सबसे ज्यादा FD का इंटरेस्ट रेट दिए हैं
अगर आप fd करवाना चाहते हैं इन्वेस्टमेंट के लिए सबसे अच्छा होता है FD laddering इसमें यह होता है कि आप तीन जगह पैसे इन्वेस्ट करते हैं अपने पैसे को तीन बार किया जाता है एक भाव को 1 साल के लिए दूसरे भाग को 2 साल के लिए 30 लोगों को 3 साल के लिए फीस डिपॉजिट कर दिया जाता है इससे यह होता है के 1 साल वाला FD जब भी आप चाहो जब 1 साल के बाद उठा सकते हैं उठाने के बाद उससे तिहरे साल में इन्वेस्ट कर सकते हो और जब दूसरे साल कंप्लीट हो जाएगा तो दूसरा साल वाला माउंट आप 3 साल वाले में डाल सकते हैं इस ऐप को बहुत फायदा मिलेगा
fixed deposit का एक और अच्छी बात मैं आपको बता देना चाहता हूं कि आप fixed deposit करवाना चाहते हैं तो स्मॉल फाइनेंस बैंक में fixed deposit करवाएं क्योंकि यह बैंक गवर्नमेंट के द्वारा है बनाया गया है और इसमें आपको एक से डेढ़ परसेंट एफडी का इंटरेस्ट ज्यादा ही मिलता है जिसके कारण आपकी रिटर्न बढ़ जाती है लेकिन इसमें भी एक प्रॉब्लम है कि आप अपने पैसे को अगर सुरक्षित रखना चाहते हैं तो आपको 100000 से 5 लाख तक है एक बैंक में डिपॉजिट कर सकते हैं अगर उससे ऊपर अगर आप करते हैं तो आपका थोड़ा रिस्क रहता है लेकिन अगर आप 500000 तक ही करते हैं तो आपका पैसे बिल्कुल सुरक्षित रहते हैं और हो सके तो आपके घर में जो जिसका भी उम्र ज्यादा है उसके नाम पर fixed deposit करवाएं जिससे कि आपको और भी इंटरेस्ट ज्यादा मिले इसके साथ-साथ आपको टैक्स फ्री रिटर्न का भी लाभ मिलता है
इसके अलावा और मैं आपको एक fixed deposit बताना चाहता हूं जिससे आप रेगुलर पैसे कमा सकते हो और यह एफडी आपके लिए नहीं एक तरीके से आपके बच्चों के लिए है मान लीजिए कि आपके पास 5 से ₹1000000 रूपए हैं जिसे आप सेफ और सिक्योर यानी की पूरी सुरक्षित स्थान पर इन्वेस्ट करके अपने बच्चों का भविष्य थोड़ी सी बेहतरीन करना चाहते हैं ताकि उनको मुसीबत में आपका पैसे उसे काम आए तो इसे जानने के लिए इससे पहले मैं आपको बताना चाहता हूं आपके पास ₹1000000 है तो आप उसे इन वेस्ट नहीं करना चाहते हो आप को डर लगता है तो मैं आपको बता देना चाहता हूं कि यह डरने की बात नहीं है क्योंकि सबसे पहली बात तो आपका यह पैसा बिल्कुल एफडी में सुरक्षित रहेगा और दूसरी बात यह है अगर आप इसे सेविंग अकाउंट में रखते हैं तो यह आपको कोई रिटर्न नहीं देगा उल्टा समझते तो आपके पैसे घटी रहे हैं अगर आप जानना चाहते कि अभी पैसे कैसे कट रहे हैं तो आपको इस लिंक पर क्लिक करके उसके बारे में जानकारी ले सकते हैं इसलिए यही बेहतरीन तरीका है कि अगर आप थोड़ा सा भी रिस्क नहीं लेना चाहते तो आप इतने पैसों को एफडी में जरूर से जरूर इन्वेस्ट करें
तो अब मैं बताता हूं कि इस पैसे को आपको लगाना कैसे मैं मान लेता हूं कि आपके पास ₹1000000 जीवन भर का कमाया पुंजी है तो इसे आप एफबी में जरूर इन्वेस्ट करें और इन्वेस्ट आपको इस तरीके से करना है कि जिसे आपको हर 1 साल का इन्वेस्टमेंट करना है आपको बैंक वाले से बोलना है कि आप हर 1 साल के बाद आपको एफडी तोड़ना है और फिर उस अमाउंट को रिइन्वेस्टिंग होगा अगर एफडी का इंटरेस्ट 8 परसेंट मान के चलो इससे क्या होगा कि आप आपका ₹1000000 अगले साल ₹108000 हो जाएगा फिर इसे दूसरे साल इसे आपको इन्वेस्ट कर देनी है आप जो आपका इन्वेस्टमेंट है वह ₹100000 नहीं बल्कि ₹108000 अब आपका जो इंटरेस्ट मिलेगा वह 1000000 पर नहीं बल्कि 108000 पर मिलेगा और यह आपको बार-बार करने की जरूरत नहीं है आपको बैंक में बता देना है वह यह सब खुद ही कर देंगे ऐसा नहीं है कि आपको बार-बार बैंक साल बैंक जाना होगा अपने पैसे को तिसरे साल इन्वेस्ट करते हैं तो आपके पास 1000000 ₹16160 मिलते हैं या अभी आपको छोटा सा इंटरेस्ट दिख रहा होगा आठ 10,000 का इंटरेस्ट लेकिन यही इंटरेस्ट कंपाउंड टेस्ट में बदल जाएगा जिससे आपको दो 4 सालों में तो इतना फर्क नजर नहीं आएगा लेकिन अगला 10 15 20 सालों में यह अमाउंट बढ़कर बहुत हो जाएगा अगर आप जानना चाहते हैं कि आपका मौन कितना हो जाएगा तो आप कैलकुलेटर से कैलकुलेट कर सकते हैं यह आप मान सकते हैं कि आपका पैसे 3 से 4 गुना 5 गुना भी हो सकता है और इससे आपके बच्चे आराम से अपने जीवन में गुजार सकते हैं और इस पैसे को अगर आप अपने कामों में लाना चाहेंगे तो आपको 10,000 कुछ सालों बाद 20,000 का सालाना मिलता रहेगा यानी की 24 हजार का महीने से आप अपने खर्चों में इस्तेमाल कर सकते हैं
अगर आपको fixed deposit के बारे में जानकर अच्छा लगा तो और भी अगर आप फाइनेंस या इन्वेस्टमेंट से रिलेटेड कुछ जानना चाहते हैं तो तो हमें कमेंट करके जरूर बताएं